چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور

چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور | قرارداد سرویس آسانسور

در سرویس آسانسور استفاده از چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور در بهبود عملکرد سرویسکار نقش مهمی ایفا می نماید.به طوری که چک لیست تحویل گیری آسانسور باعث می گردد که سرویسکار تمامی موارد و قطعات را به خوبی چکاپ نماید . و جایی را از قلم نیندازد.این کار قطعا هم به نفع سرویسکار و هم به سود مدیر ساختمان خواهد بود.

چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور

بسیاری از کارشناسان و متخصصین در زمینه آسانسور سرویس و نگهداری آسانسور را فرایندی می دانند مرحله ای ، که در آن قطعات آسانسور مورد بازبینی و کنترل قرار گرفته می شوند.این کنترل معمولا ماهی یکبار و در صورت پرترافیک بودن ساختمان به صورت ماهی دو بار انجام می گیرد.شرکت های ارائه دهنده خدمات آسانسور قراردادی را تنظیم و به صورت سالیانه تمدید می نمایند.در صورت بروز خرابی مدیر ساختمان سرویسکار را مطلع و به او اعلام خرابی می نماید، در صورتی که سرویسکار در دسترس نباشد مدیر ساختمان می تواند با پشتیبانی شرکت ارائه دهنده خدمات تعمیر آسانسور در تهران ، موضوع را اطلاع دهد.شرکت ارائه دهنده خدمات آسانسور پس از بررسی موضوع نسبت به رفع نقص ، اقدامات لازم را انجام می دهد.

چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور

چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور توضیحات

معمولا شرکت های ارائه دهده خدمات آسانسور چک لیستی شامل بازبینی جزئی قطعات آسانسور را تحویل سرویسکار قرار می دهند.تا سرویسکار در بازدید ماهیانه خود تمامی قطعات مهم اسانسور را مورد کنترل و بازبینی قرار دهد.و قطعه ی مهمی را از قلم نیندازد.چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور شامل ۵ مرحله است که به ترتیب مورد بررسی قرار می گیرند.

شرکت تعمیر ونگهداری آسانسور شرق تهران ، شمال تهران ، غرب تهران و سیر نقاط کشور بایستی براساس این چک لیست اقدامات سرویس آسانسور را انجام دهند.

چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور

بخش اول -چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور بازدید از موتورخانه

بازدید روغن الکتروموتور گیربکس بازدید از عملکرد موتور گیربکس و روغن الکترو موتور
حصول اطمینان از عدم نشت و روغن ریزی موتور گیربکس بسیار مهم بوده و بایستی این اطمینان حاصل شود
تمیز کردن الکترو موتور گیربکس شامل تمیز کردن محفظه و سطوح خارجی موتور گیربکس
بازدید از فلکه های اصلی و هرزگرد وشیارهای فلکه ها اطمینان از عدم سایش و خوردگی فلکه ها
بازدید مگنت ترمزها و تنظیم آن ها شامل تنظیم نمودن مگنت ترمز
تنظیم کفشک های ترمز شامل بازبینی کفشک ترمز و در صورت لزوم تنظیم مجدد
بازدید از لنت های ترمز کنترل لنت های ترمز
تمیزکردن دیسک ترمز شامل پاک کردن دیسک در صورت وجود گردو غبار
بازدید از کوبلینگ های انکودر موتور رفع نقص احتمالی در کوبلینگ انکودر موتور
حصول اطمینان از عدم براده ریزی فلکه الکترو موتور گیربکس وفلکه هرزگرد بررسی عدم سایش و هر گونه خوردگی

بازدید از فن موتور ها

شامل بررسی فن موتور و اطمینان از صحت آن

بازدید کنتاکتورها و رله ها اطمینان از صحت کنتاکتورها و رله ها
بازدید از محکم بودن تابلو فرمان در محل استقرار با توجه به اهمیت تابلو فرمان بایستی این اطمینان حاصل شود
بازدید از عملکرد تابلو فرمان و تمیز کردن آن بررسی عملکرد تابلو و اطمینان از عدم وجود خطا در آن
محکم نمودن اتصالات ترمینال های فرمان وقدرت در صورت هرگونه لقی بایستی این کار انجام گیرد
کنترل عملکرد صحیح کنترل بار و کنترل فاز و فیوزها و بی متال ها تست نمودن عملکرد کنترل بار و کنترل فاز
کنترل عملکرد صحیح ترموستات راه اندازی فن موتور تست نمودن آن به منظور اطمینان از عملکرد صحیح آن
بازدید از وضعیت موتور خانه و جلوگیری از هر گونه استفاده غیر مجاز شامل بررسی کلی از وضعیت موتورخانه
بررسی صداها ولرزش های غیر عادی در تجهیزات بررسی مجدد و در صورت لزوم رفع نقص احتمالی
بازدید از گاورنر واجزای آن و عملکرد صحیح آن شامل بررسی صحیح ترمز ایمنی در آسانسور
بازدید سیم بکسل های اصلی و گاورنر اطمینان از عدم وجود سایش در سیم بکسل ها
بازدید از تابلو برق سه فاز شهری بررسی مجدد برق سه فاز
آچارکشی پیچ و مهره های پایه موتور و گیربکس در صورت لزوم تنظیم مجدد و اطمینان از صحت آن
بازدید از وضعیت استقرار لاستیک های ضربه گیر زیر شاسی موتور بررسی اجمالی و اطمینان از صحت لاستیک ها
بازدید از عملکرد صحیح سیستم تهویه بررسی و اطمینان از صحت سیستم تهویه
بازدید از کلیه محل های گریس خور به عنوان مثال بلبرینگ موتور
بازدید وکنترل وجود علایم هشدار دهنده بررسی و اطمینان از وجود علایم هشداردهنده
کنترل روشنایی موتور خانه کنترل چراغ های تونلی
بازدید قفل درب موتور خانه و دریچه فرار اطمینان از سالم بودن قفل درب موتورخانه
بررسی کلی اقدامات انجام شده شامل یک کنترل دقیق از عملکرد

چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور

بخش دوم-چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور بازدید از چاه آسانسور

بازدید از اتصالات سروته زنجیرجبران شامل تنظیم اتصالات سروته زنجیر جبران
بازدید از طناب کنفی داخل زنجیر جبران در صورت ساییدگی طناب اقدام برای تعویض آن
بازدید از کلیه ادوات مکانیکال داخل چاه برای مثال مانند پرچم ها ، پایه سوییچ ها ، فلکه گاورنر چاه
بازدید از ریل های راهنمای کابین و وزنه شامل بازدید از پشتبند ، براکت ها ، لقمه
بازدید از بتن سقف چاه علایمی مانند ترک خوردگی یا نشست بتن وجود نداشته باشد.
بازدید از کلیه میکروسوییچ ها چکاپ حد بالا ، حدپایین
بازدید از تراول کابل بازرسی تراول کابل ۲۴ رشته
تمیز کردن آهنربا ها پاک کردن آهنرباهای نصب شده بر روی ریل آسانسور
روشنایی داخل چاه در سرویس آسانسور بازدید از چراغ های تونلی ال ای دی
مرطوب کردن اندک کف چاله و شستشوی کنتاکت قفل ها شستشوی کنتاکت قفل ها در هر ۶ ماه یکبار

شما می توانید برای اطلاع از اقدامات انجام شده در واحد سرویس و نگهداری مجموعه رایا آسانسور ، همچنین اطلاع از قیمت های قطعاتی مانند قیمت موتور آسانسور الکو و قیمت موتور آسانسور ایرانی یاران از این مجموعه استعلام قیمت لازم را انجام دهید.

بخش سوم-چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور بازدید از کابین و قاب وزنه

کشش سیم بکسل ها و اطمینان از عدم زدگی اطمینان از هر گونه زدگی ، خوردگی و ساییدگی سیم بکسل ها
تنظیم کفشک کابین و وزنه اطمینان از لق نبودن کابین و وزنه
صداگیری کابین و وزنه شناسایی هر گونه صدای غیر عادی در کابین
پرکردن روغندان ها و اطمینان از عملکرد صحیح روغندان ها اطمینان از پر بودن روغندان
تنظیم و آچارکشی لرزه گیری بالا و پایین کابین آچار کشی لرزه گیری بالا و پایین و تنظیم مجدد آن
بازدید وحصول اطمینان از عملکرد صحیح کلید قطع کن پاراشوت کنترل و بازبینی کلید قطع کن پاراشوت
بازدید از جعبه رویزیون و کلیدهای مربوطه و پریز آن باررسی اجمالی جعبه رویزیون
بازدید از سوییچ اورلود کنترل میکرو سوییچ اورلود
بازدید از اتصالات درب کابین به سقف کابین چکاپ اتصالات درب کابین
بازدید از عملکرد مگنت درب باز کن بازدید از اجزای مگنت درب باز کن مانند اهرم مگنت
درستی عملکرد شستی های فرمان اطمینان از عملکرد درست آن
درستی عملکرد کلیدها شامل کلیدهای DC- DO-STOP و فن وسایر کلیدها
درستی عملکرد کلید زنگ اضطراری و روشنایی اضطراری کلید زنگ اضطراری و روشنایی اضطراری مورد بازبینی قرار می گیرد
بازدید از آینه شامل دستگیره ،پاخور و محکم بودن سقف کاذب

بخش چهارم-چک لیست سرویس و نگهداری بازدید از عملکرد درب کابین

بازدید از عملکرد مکانیزم سر درب کابین بازرسی مکانیزم سر درب کابین همراه با کلیه ادوات ثابت ومتحرک
بازدید از عملکرد اجزای ایمتی شامل فتوسل ،سنسور فشار ،کنتاکت
بازدید و نظافت شیارهای سیل بررسی کلی شیارهای سیل
تنظیم درب ها نسبت به کابین تنظیمات عرضی نسبت به پانل جلو کابین و شاغولی بودن درب ها

بخش پنجم -چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور بازدید از عملکرد درب های طبقات

بازدید از کارکرد صحیح مکانیزم سر درب ها و هماهنگ بودن با درب کابین بررسی کلی قفل های طبقات و  عملکرد صحیح مکانیزم سر درب
بازدید از کفشک های زیر درب شامل صفحه فلزی داخل شیار ،سیل سلامت لنت یا نمد مربوطه
نظافت شیارهای سیل در سرویس آسانسور اطمینان از نظافت شیارهای سیل و عدم ساییدگی آن ها
اطمینان از عملکرد قفل ها شامل کنتاکت دو شاخ درب ، نرو مادگی ،پلاتین بانه قفل
دیکتاتور ها صحت عملکرد آرام بندهای آسانسور
روان و بدون صدا بسته شدن درب ها اطمینان از روان و بدون صدا بسته شدن درب ها
تنظیم فنر درب در سرویس آسانسور اطمینان از تنظیم بودن فنر درب
لق نبودن شیشه ها و قاب مربوطه بازرسی شیشه ها و قاب مربوطه
اطمینان از پل نبودن کنتاکت های قفل ها از پل نبودن کنتاکت های قفل ها اطمینان حاصل نمود.

آسانسور برخی از ساختمان های قدیمی به مرور زمان مستهلک می گردد و برخی از قطعات آن نیاز به بازسازی دارد.در صورتی که سرویسکار بازسازی آسانسور را لازم ببیند بایستی در چک لیست این اقدام را نیز گزارش نماید.

 

1 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.