آسانسور به عنوان یکی از مهم‌ترین اجزای ساختمانهای بلندمرتبه و حتی ساختمانهای چند طبقه، نقش بسیار مهمی در تسهیل رفت‌وآمد ساکنان و کاهش زمان و انرژی مصرفی ایفا می‌کند. نصب آسانسور نه تنها به عنوان یک وسیله حمل و نقل عمودی در ساختمانهای مسکونی و تجاری مطرح است. بلکه تاثیر مستقیم بر افزایش راحتی و امنیت افراد دارد. در ساختمانهای قدیمی که از ابتدا برای نصب آسانسور طراحی نشده‌اند. به دلیل افزایش نیاز به راحتی و افزایش ارزش ملک، تقاضا برای نصب آسانسور در ساختمان رشد چشمگیری داشته است.
نصب آسانسور در ساختمان نیازمند توجه به نکات فنی، ایمنی و معماری است. این فرآیند شامل مراحل مختلفی از طراحی و بررسی‌های اولیه گرفته تا اجرای فنی و دریافت مجوزهای قانونی و استانداردهای ایمنی می‌باشد. هر نوع ساختمانی بسته به ویژگی‌های معماری، نیازهای خاصی برای نصب و خرید آسانسور دارد. به‌ویژه در ساختمانهای فاقد آسانسور، نصب آن با چالش‌های بیشتری مانند نیاز به تغییرات ساختاری مواجه میشود.
نصب آسانسور در آپارتمان های فاقد آسانسور به دلیل محدودیت‌های ساختاری و نبود فضایی از پیش تعیین‌شده برای نصب، پیچیدگی‌ها و هزینههای بیشتری نسبت به ساختمانهایی که از ابتدا برای نصب آسانسور طراحی شده‌اند، دارد.
هزینه نصب آسانسور در آپارتمان های فاقد آسانسور بستگی به عوامل مختلفی دارد. که از جمله آن‌ها میتوان به تعداد طبقات، نوع آسانسور (کششی یا هیدرولیکی)، میزان تغییرات ساختاری لازم و تجهیزات استفاده‌شده اشاره کرد. به طور کلی هزینه کامل یک پکیج آسانسور با ظرفیت 6 نفره و با تعداد ایستگاه 4 بین 300 تا 500 میلیون تومان است.
به طور متوسط، هزینه نصب آسانسور کششی برای هر ایستگاه (یا توقف) در ساختمانهایی که ابعاد کافی برای نصب دارند، حدود 8 تا 10 میلیون تومان است. این هزینه شامل نصب تجهیزات و کابین میشود. اگر نیاز به تغییرات عمده در ساختار ساختمان باشد (مانند ایجاد چاهک یا تقویت فونداسیون)، هزینههای اضافه‌ای به پروژه اضافه خواهد شد. که ممکن است تا چند ده میلیون تومان نیز برسد.
آسانسور بیرون ساختمان یکی از مدل‌های خاص آسانسور است. که به‌ویژه برای ساختمانهایی که فضای داخلی کافی برای نصب آسانسور ندارند. گزینه‌ای ایده‌آل محسوب میشود. این نوع آسانسور، همان‌طور که از نامش پیداست، در بخش بیرونی ساختمان نصب میشود. و به‌صورت مستقیم دسترسی به طبقات مختلف را فراهم می‌کند. برخلاف آسانسورهای داخلی که نیاز به طراحی و تغییرات ساختاری پیچیده‌ای در داخل ساختمان دارند، آسانسور بیرونی بدون نیاز به تغییرات گسترده میتواند به راحتی نصب شود.
یکی از نکات مهم در خصوص آسانسورهای بیرونی، هزینه بالاتر آن‌ها نسبت به آسانسورهای داخلی است. عوامل مختلفی از جمله مواد استفاده شده برای مقاوم‌سازی در برابر عوامل جوی و نوع طراحی خاص این آسانسورها، موجب افزایش قیمت آن‌ها شده است.
هزینه نصب و قیمت آسانسور بیرون ساختمان با ظرفیت 6 نفره و 5 ایستگاه، به طور کلی بین 400 تا 700 میلیون تومان است. این قیمت به نوع تجهیزات استفاده‌شده، برند آسانسور، نوع موتور و همچنین هزینههای جانبی مانند نصب و استاندارد بستگی دارد.
برای نصب آسانسور در ساختمان های فاقد آسانسور، دریافت مجوز از شهرداری و سایر سازمانهای مرتبط از الزامات قانونی است. این فرآیند به دلیل تاثیرات ساختاری و معماری که ممکن است بر ساختمان و همسایگان داشته باشد، نیازمند رعایت دقیق مقررات و ضوابط مشخصی است که شهرداری‌ها تدوین کرده‌اند. در ادامه به مراحل و نحوه دریافت مجوز شهرداری برای نصب آسانسور در ساختمانهای فاقد آسانسور می پردازیم:
نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی که از ابتدا به آسانسور مجهز نبوده‌اند. نیازمند رعایت مقررات خاصی است که از سوی قانون‌گذار تعیین شده است. بر اساس ماده 23 قانون تملک آپارتمان‌ها، ساکنان تمامی طبقات در چنین ساختمانهایی باید به صورت جمعی در تصمیم‌گیری و تامین هزینههای نصب و راه‌اندازی آسانسور مشارکت داشته باشند. این قانون به‌گونه‌ای تدوین شده که هم منافع ساکنان و هم ایمنی و ساختار ساختمان را مدنظر قرار می‌دهد.
نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی از نظر فنی و اجرایی پیچیدگی‌های خاص خود را دارد. و یکی از مراحل اولیه این فرآیند، بازدید کارشناس از محل نصب است. کارشناس نصب آسانسور از سوی شرکت مجری به ساختمان اعزام میشود. تا مواردی از جمله مقاومت ساختمان، امکان تقویت سازه و وجود محلی مناسب برای نصب آسانسور را بررسی کند. این بازدید مهم است زیرا بسیاری از ساختمانهای قدیمی بدون پیش‌بینی فضا برای آسانسور ساخته شده‌اند. و ممکن است نیاز به تغییرات ساختاری داشته باشند.
هزینه نصب آسانسور هیدرولیک در ساختمانهای قدیمی به چندین عامل بستگی دارد. از جمله تعداد ایستگاه‌ها (طبقات)، ظرفیت آسانسور، نوع تجهیزات استفاده‌شده و همچنین نیاز به تغییرات ساختاری در ساختمان. برای مثال، نصب یک آسانسور هیدرولیک 4 نفره با 4 ایستگاه (4 طبقه)، معمولاً در بازه 350 تا 550 میلیون تومان متغیر است. این قیمت‌ها شامل هزینههای زیر می‌باشند:
نصب آسانسور کششی یکی از گزینه‌های متداول در ساختمانهای چند طبقه است. که به دلیل کارایی بالا و سرعت مناسب، در پروژه‌های مسکونی و تجاری استفاده میشود. هزینه نصب آسانسور کششی بر اساس تعداد طبقات ساختمان محاسبه میشود و به طور کلی برای هر طبقه بین 8 تا 12 میلیون تومان متغیر است.
این هزینه نصب میتواند بسته به عوامل متعددی مانند تعداد طبقات، نوع تجهیزات و شرایط ساختمانی متفاوت باشد. برای محاسبه دقیق‌تر، بهتر است که از یک شرکت متخصص در زمینه نصب آسانسور مشاوره بگیرید. تا بر اساس شرایط خاص ساختمان شما، قیمت نهایی ارائه شود.
در ساختمانهایی که آسانسور نصب میشود. یکی از چالش‌های اصلی، تعیین نحوه تقسیم هزینههای مربوط به نصب و نگهداری آسانسور بین ساکنین است. روشهای مختلفی برای محاسبه سهم هر واحد از این هزینه وجود دارد که باید با توافق ساکنان و مالکین نهایی شود. این روش‌ها بر اساس عواملی مانند متراژ واحدها، تعداد طبقات و میزان استفاده از آسانسور متفاوت هستند. در ادامه به سه روش رایج برای تقسیم هزینه‌ها اشاره میشود:
نصب آسانسور در ساختمان هایی که از ابتدا فضای مخصوصی برای آسانسور در نظر نگرفته‌اند. نیاز به بررسی دقیق و کارشناسی دارد. با این حال، در بسیاری از موارد میتوان با انتخاب محل مناسب و انجام تغییرات لازم، امکان نصب آسانسور را فراهم کرد. برخی از محل‌های متداول برای نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی و جدید به شرح زیر است:
بله، آسانسور میتواند در ساختمانهای قدیمی نصب شود. با این حال، نیاز به بررسی دقیق شرایط ساختمان، از جمله مقاومت سازه و فضای موجود برای نصب دارد.
آسانسورهای هیدرولیکی به دلیل نیاز به فضای کمتر و عدم نیاز به اتاقک موتورخانه در بالای ساختمان، معمولاً گزینه‌ای مناسب برای ساختمانهای قدیمی هستند. این نوع آسانسورها میتوانند به راحتی در فضاهای محدود نصب شوند.
بله، نصب آسانسور در ساختمانها نیاز به اخذ مجوز از شهرداری و سازمانهای مربوطه دارد. لازم است که نصابان و شرکتهای فعال در زمینه نصب آسانسور، قوانین و مقررات مربوطه را رعایت کنند.
هزینههای نصب آسانسور میتواند به روشهای مختلفی تقسیم شود، از جمله تقسیم مساوی بین ساکنین، تقسیم بر اساس متراژ واحدها، یا پرداخت پلکانی.
مدت زمان نصب آسانسور بستگی به نوع و شرایط ساختمان دارد. اما به‌طور کلی، نصب آسانسور معمولاً بین چند هفته طول می‌کشد.
آسانسورهای بیرونی میتوانند برای ساختمانهایی که فضای کافی برای نصب آسانسور داخلی ندارند مناسب باشند.
